top of page
Jak pracujeme - Makléři Vysočiny - Petra Lopatková - Josef Homoláč

Umíme prezentace, které prodávají.

Jak pracujeme - Makléři Vysočiny - Petra Lopatková - Josef Homoláč

JAK PRACUJEME

Poznáme se

  • Osobní kontakt je nejdůležitější. Probereme spolu vaše potřeby, představy, a také se ujistíme, zda si rozumíme i po osobní stránce.

  • Vyslechneme vás, díky tomu vám můžeme poskytnout nejlepší rady a být vám dobrým partnerem nejen pro prodej nemovitosti.

  • Projdeme spolu vše, co plánujete. Prodáváte a zároveň kupujete? Potřebujete vyřešit financování? 

  • První schůzka je nezávazná a domlouvají se na ní především podmínky naší možné další spolupráce.

  • Jsme uznávaná značka a lidé nám věří.

Stanovíme cenu nemovitosti

  • Stanovíme vám tržní cenu nemovitosti, kterou spolu podrobně probereme. Volba vhodné prodejní ceny také závisí na tom, zda na prodej spěcháte nebo zda chcete prodat za nejvyšší cenu. 

  • Při stanovení tžní ceny nemovitosti porovnáváme nabízené nemovitosti v okolí, a bereme v úvahu i skutečné prodejní ceny. Ty se často liší od nabídkových cen.

  • Máte zájem o odhad ceny vaší nemovitosti ZDARMA? 

Uzavřeme smlouvu

  • Podpis smlouvy je moment, kdy nám dáváte plnou důvěru.

  • Domluvíme si konkrétní postup spolupráce a její podmínky.

  • Naši společnou dohodu pak potvrdíme podpisem zprostředkovatelské smlouvy.

Přípravavíme nemovitosti k prodeji

  • Úklid - často je potřeba stávající nemovitost uklidit a naaranžovat, aby zaujala co nejvíce zájemců.

  • Homestaging - zatraktivnění nemovitosti před prodejem či pronájmem. 

Natočíme videoprohlídku nemovitosti 

  • Na videu ukážeme to nejdůležitější a budeme pracovat s emocemi. Díky perfektně zpracované videoprohlídce a následné propagaci na realitních serverech a sociálních sítích se odlišíme a docílíme minimálně vyšší návštěvnosti inzerce.

  • Dívat se na video je totiž pro zájemce o koupi snažší, než prohlížet fotografie a číst text.

Nafotíme nemovitost 

  • Základem jakékoliv realitní inzerce jsou kvalitní fotografie. 

Zveřejníme nabídku 

  • Pečlivě popíšeme nemovitost se všemi detaily, přidáme informace o okolí a zajímavostech lokality

  • Oslovíme všechny naše klienty z databáze, čímž urychlíme proces hledání zájemce o vaši nemovitost

  • Zveřejníme na všech osvědčených realitních serverech.

  • Každé nemovitosti děláme vlastní propagaci na sociálních sítích a youtube.

Provedeme prohlídky se zájemci

  • Každá prohlídka je pro nás jedinečná a vždy se na ni pečlivě připravujeme. Zájemce provedeme nemovitostí, probereme s ním potřeby a představy. 

  • Hledáme pro vás FINANČNĚ PROVĚŘENÉ klienty. Naším cílem je, aby to nejdůležitější, tedy zaplacení kupní ceny, proběhlo spolehlivě.

  • Udržujeme se zájemci kontakt. Často mají více prohlídek a naším cílem je udržet zájem právě o tu vaši nemovitost.

Zajistíme kompletní prodejní servis

  • Zájemci, který se rozhodne vaši nemovitost koupit, zajistíme kompletní právní servis. 

  • Připravíme rezervační a kupní smlouvu.

  • Zajistíme úschovu finančních prostředků a zájemcům vyjednáme ty nejlepší podmínky hypotéky. 

  • Zajistíme vše potřebné na Katastru nemovitostí.

Předáme nemovitosti

  • Po podpisu kupní smlouvy a vkladu do katastru nemovitosti dojde k samotnému předání. Tady se podepisuje i předávací protokol, kde je jasný reálný stav nemovitosti, a který slouží i jako podklad pro přepis energií.

bottom of page